カテゴリー：不動産賃貸
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定期借家契約を結ぶための条件と注意点
2016.8.23
詳細を見る定期借家契約は、契約の更新がなく、契約期間の満了により契約が終了するという点で、貸主にとってとても有利です。今回は、定期借家契約を有効に結ぶための条件や注意点について説明します。…
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借地借家契約の更新拒絶・解約の申入れと正当事由
2016.8.4
詳細を見る借地契約について、賃貸人が期間満了時に契約更新を拒絶する場合や、借家契約について、賃貸人が期間満了時に契約更新を拒絶する場合、解約の申入れをする場合には、賃貸人が賃借人に土地や建…
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借家・借地契約の契約期間満了と契約の更新
2016.8.2
詳細を見る土地・建物の賃貸借契約の期間が満了した場合の契約の更新には、合意更新、自動更新、法定更新の３種類があります。以下、この３つについて解説します。 [toc] １ 合意更新 …
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土地・建物の賃貸借契約（借地契約・借家契約）の契約期間
2016.7.19
詳細を見る土地の賃貸借契約（借地契約）や建物の賃貸借契約（借家契約）を結ぶ際に、契約期間を決めることになります。契約期間については、土地の賃貸借か、建物の賃貸借か、土地の賃貸借であれば、借…
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土地・建物の賃貸借契約書において定めておくべき条項
2016.7.14
詳細を見る土地や建物の賃貸借契約を結ぶ際に、オーナーさん（賃貸人）の立場から、規定しておいた方がよい条項をご紹介します。 以下にご紹介する条項は、賃借人との間で、後のトラブルを防止する…
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不動産賃貸借契約における貸主や借主の義務
2016.7.5
詳細を見る不動産業者の方は、オーナーさんの物件の賃貸の仲介や契約締結の代理をしたり、物件の管理を行ったりする中で、必ず土地・建物の「賃貸借契約」にかかわることになります。また、オーナーさん…
